W lutym br. o 37,2% wzrósł popyt na kredyty mieszkaniowe, co potwierdza BIK Indeks Popytu, który mierzy zainteresowanie klientów indywidualnych kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Główne powody wzrostu popytu na kredyty mieszkaniowe to większa liczba osób wnioskujących oraz rekordowa średnia kwota na wniosku kredytowym. Liczba osób wnioskujących była o niemal jedną czwartą wyższa niż rok temu, a w porównaniu do stycznia br. wzrosła o 17%. Średnia kwota wnioskowanego kredytu wyniosła prawie 450 tys. zł. Pokazuje to rosnące zainteresowanie droższymi nieruchomościami, pomimo spadku cen na rynku wtórnym i stabilizacji cen na rynku pierwotnym.

W ubiegłym roku mikroprzedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą w Polsce nadal zmagali się z wysokimi stopami procentowymi, rosnącymi cenami energii i rosnącym poziomem wynagrodzeń. Wartość portfela kredytów dla mikrofirm na koniec grudnia 2024 r. wyniosła 74 mld zł, co stanowi 14% łącznej wartości portfela kredytów wszystkich przedsiębiorstw i samorządów (511,6 mld zł). ...

W styczniu 2025 r. banki i SKOK-i udzieliły o 27,2% więcej kredytów gotówkowych niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Spadła natomiast liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych (-34,3%), kredytów ratalnych (-24,2%) oraz kart kredytowych (-4,4%). W ujęciu wartościowym banki i SKOK-i przyznały wyższą wartość kredytów gotówkowych (+43,3%) oraz kart kredytowych (+10,2%), podczas gdy ujemne dynamiki wartości odnotowały kredyty mieszkaniowe (-32,6%) i kredyty ratalne (-12,2%).

Liczba nowo udzielonych w styczniu br. pożyczek celowych wzrosła o 24,9% r/r, a w ujęciu wartościowym o 13,8% r/r. Styczniowa wartość sprzedaży pożyczek gotówkowych („chwilówek) była wyższa o 35,8% r/r, podobnie jak dynamika r/r w ujęciu liczbowym (+21,8%). W przypadku pożyczek gotówkowych udzielonych na okres powyżej 60 dni było ich w styczniu 2025 r. o 19,1% więcej r/r w ujęciu liczbowym a wzrost wartościowy wzrósł 39,6%. W styczniu 2024 r. były już raportowane wszystkie rodzaje udzielanych pożyczek co oznacza, że nie występuje już efekt zaniżonej bazy porównawczej wynikający z niepełnego raportowania do BIK, więc dynamiki uzyskane w styczniu 2025 r. w pełni odzwierciedlają obecną sytuację rynkową.

O 36% r/r wzrosła wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w styczniu 2025 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 36,0% w porównaniu do stycznia 2024 r. "- W kolejnych miesiącach 2025 r. możemy spodziewać się wzrostu Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe, bowiem wygaśnie efekt wysokiej bazy porównawczej z drugiego półrocza 2023 roku, stymulowanego jeszcze przez program wsparcia kredytobiorców. Natomiast będziemy porównywać się do miesięcy 2024 roku, kiedy popyt wyhamował, a wnioski o kredyty mieszkaniowe składano na warunkach rynkowych – mówi dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.

Ubiegły rok zakończył się wyraźnym zwiększeniem wartości portfela kredytów i pożyczek oraz znaczącym wzrostem nowo udzielonych zobowiązań. Na koniec 2024 roku suma wszystkich kredytów i pożyczek do spłaty wyniosła rekordowe 760,6 miliarda złotych (+5,5% r/r). To efekt zwiększonej aktywności kredytobiorców, którzy w ciągu ostatnich 12 miesięcy zaciągnęli zobowiązania na kwotę 248,8 miliardów złotych. To wzrost o ponad 32% w porównaniu z 2023 rokiem – podsumowuje Biuro Informacji Kredytowej. Sprzedaż większości rodzajów kredytów i pożyczek zanotowała dwucyfrowy wzrost w porównaniu do 2023 r. Największym zainteresowaniem cieszyły się kredyty gotówkowe i mieszkaniowe, których banki udzieliły odpowiednio 94,9 miliarda złotych oraz 87,1 miliarda złotych. Wartość akcji kredytowej z tytułu tych dwóch produktów stanowiła 73% łącznej wartości udzielonego finansowania gospodarstwom domowym w 2024 roku. - Zdolność kredytową oraz popyt na kredyty w 2025 roku determinować będą w decydującym stopniu czynniki makroekonomiczne takie, jak: poziom wynagrodzeń i bezrobocia oraz wysokość inflacji i stóp procentowych - mówi dr Mariusz Cholewa, Prezes Zarządu BIK.