Wykres dnia BIK - szkodowość kredytów mieszkaniowych w zależności od kwoty kredytu

Poziom szkodowości kredytów mieszkaniowych zależy, m.in. od:

• liczby kredytobiorców przystępujących do kredytu,
• liczby posiadanych w tym samym czasie kredytów mieszkaniowych,
• oraz od kwoty zaciąganego nowego kredytu mieszkaniowego.

Powyższy Wykres Dnia prezentuje trzeci czynnik.

Najwyższy poziom szkodowości 10,8% posiadają kredyty mieszkaniowe udzielone na kwoty powyżej 1 mln zł. Oznacza to, że co dziesiąty kredyt mieszkaniowy zaciągnięty na kwotę powyżej 1 mln zł jest opóźniony pow. 90 dni. Tak wysoki udział kredytów mieszkaniowych opóźnionych pow. 90 dni prawdopodobnie wynika z faktu zaciągania wysokich kwot kredytów przez osoby prowadzące działalność gospodarczą.
Kredyt taki zaciągany jest zarówno na cele prywatne, jak i te związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Regułą jest, że dochody uzyskiwane z działalności gospodarczej są obarczone wyższym ryzykiem od dochodów uzyskiwanych z pracy najemnej.

Wysokokwotowe kredyty mieszkaniowe  zaciągają w szczególności osoby wolnych zawodów oraz artyści, celebryci. W ich przypadku czasami dochody uzyskiwane z działalności gospodarczej lub artystycznej są narażone na wyższe ryzyko, wynikające z faktu powodzenia kolejnych aktywności zawodowych.
Podwyższony poziom ryzyka prezentują także kredyty mieszkaniowe udzielone na kwoty w przedziale 500 tys. – 1 mln zł.