Wartość BIK Indeksu - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Najnowszy listopadowy odczyt wyniósł + 23,1% i jest wyższy od odczytu październikowego o 5,7 p.p. Wartość indeksu na poziomie + 23,1% oznacza, że w listopadzie 2018 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe, na kwotę wyższą o 23,1%, w porównaniu z listopadem 2017 r.
- W listopadzie 2018 r., w porównaniu do października 2018 r., wartość indeksu wzrosła o 5,7 p.p. Odczyt nadal jest bardzo wysoki, co powinno przełożyć się na wysoką sprzedaż kredytów w listopadzie, pomimo że miesiąc ten miał o jeden dzień roboczy mniej (12 listopada) - mówi prof. Waldemar Rogowski, Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej.
- Łącznie w listopadzie o kredyt mieszkaniowy zawnioskowało 31,34 tys. osób w porównaniu do 29,73 tys. rok wcześniej (+7,1%). Średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w listopadzie 2018 r. wyniosła 261,68 tys. zł, tj. o 9,4% więcej niż rok wcześniej. Wzrost indeksu, podobnie jak w poprzednich miesiącach, spowodowany jest zarówno wzrostem liczby wnioskodawców, jak i średniej kwoty wnioskowanego kredytu.
Wzrostowi liczby osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy sprzyja nadal bardzo dobra obecna sytuacja gospodarstw domowych, której towarzyszy optymizm, co do ich przyszłej sytuacji finansowej. Natomiast wnioskowanie o wyższe kwoty kredytów mieszkaniowych niż w 2017 r. może mieć swoje główne źródło we wzroście cen nieruchomości, choć w ostatnim kwartale wzrost cen niej jest już tak dynamiczny oraz wzroście zdolności kredytowej z uwagi na wzrost dochodów gospodarstw domowych, któremu towarzyszą nadal rekordowo niskie stopy procentowe – tłumaczy Główny Analityk BIK.
Aktualne informacje o rynku kredytowym publikowane są na: www.bik.pl/newsletter-kredytowy
Metodyka indeksu:
Wskaźnik BIK Indeks - PKM obliczany jest w przeliczeniu na dzień roboczy po wyłączeniu zapytań o kredyty mieszkaniowe
na kwoty przekraczające 1 mln zł oraz zapytań o tego samego klienta w kolejnych 90 dniach. Metodyka indeksu została opracowana przez Biuro Informacji Kredytowej we współpracy z Instytutem Rozwoju Gospodarczego SGH. Indeks publikowany jest co miesiąc.
